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문제 파악의 핵심 요령이번 12회 민법(계약) 시험은 사례형 1문제(문제 1)와 약술형 3문제(문제 2, 3, 4)로 구성되어 있습니다. 각 문제 유형에 맞는 접근 방식이 중요합니다.사례형 문제 (문제 1):인물 관계 파악: 甲(임차인), 丙(최초 임대인, 매도인), 乙(새 임대인, 매수인)의 관계를 명확히 파악합니다. 특히 甲은 丙으로부터 임차했다가, 丙이 乙에게 건물을 매도한 후에는 乙이 새로운 임대인이 됩니다.시간의 흐름 파악:6.: 甲-丙 임대차 계약 체결 (기간 1년, 2008. 6. 5.부터)이후: 甲-丙 임대차 계약 묵시적 갱신 반복11.: 丙 → 乙 X건물 매매 및 소유권이전등기 완료 (乙이 새로운 임대인 승계)24.: 乙이 甲에게 2024. 6. 4.자로 임대차 종료 통지甲의 갱신 요구,..

문제 파악의 핵심 요령이번 11회 민법(계약) 시험은 사례형 1문제(문제 1)와 약술형 3문제(문제 2, 3, 4)로 구성되어 있습니다. 각 문제 유형에 맞는 접근 방식이 중요합니다.사례형 문제 (문제 1):인물 관계 파악: 甲(분양자)과 乙(수분양자)의 관계를 명확히 파악합니다.시간의 흐름 파악:2006년 4월 1일: 분양계약 체결 및 계약금 지급2006년 5월 1일: 정부정책 발표 → 분양가격 상승, 계약금 배액 상환 시도2007년 4월 1일: 중도금 지급 예정일이후: 甲의 귀책사유로 인한 입주 지연, 乙의 해제권 행사, 납부 대금 반환 문제핵심 쟁점 추출:(1)번: 매매계약의 해약금 해제 가능 여부(이행의 착수 시점, 특히 이행기 전의 이행 착수가 해약금 해제를 제한하는지 여부)가 핵심 쟁점입니다...

문제 파악의 핵심 요령 이번 10회 민법(계약) 시험은 사례형 1문제(문제 1)와 약술형 3문제(문제 2, 3, 4)로 구성되어 있습니다. 각 문제 유형에 맞는 접근 방식이 중요합니다. 사례형 문제 (문제 1): 인물 관계 파악: 문제 1에서는 甲(임대인)과 乙(임차인)의 관계를 명확히 파악하는 것이 중요합니다. 시간의 흐름 파악: 계약 체결, 기간 만료, 건물 양도 등의 시간적 순서와 각 당사자의 행위를 정리해야 합니다. 핵심 쟁점 추출:(1)번: 건물 매수청구권의 행사 요건 및 그 효과가 핵심 쟁점입니다. (2)번: 건물 매수청구권 행사 시 건물의 대금 산정 기준 및 관련 법리가 쟁점입니다. 약술형 문제 (문제 2, 3, 4): 키워드 파악: 각 문제에서 묻는 핵심 개념(매매예약완결권, 준소비대차..

【문제 1】 甲은 자신의 토지 위에 5층짜리 상가건물을 신축하기 위하여 乙과 공사기간 1년, 공사대금 30억원으로 하는 도급계약을 체결하였다. 각각의 독립된 질문에 대하여 답하시오. (40점)(1) 건축에 필요한 재료의 전부를 제공한 乙이 완공기한 내에 약정한 내용대로 상가건물을 완공하였으나 그 인도기일 전에 강진으로 인하여 상가건물이 붕괴된 경우, 甲과 乙의 법률관계를 논하시오. (20점) Ⅰ. 문제의 핵심 및 관련 법조문본 문제는 도급계약에서 완성된 목적물이 인도 전에 불가항력으로 멸실된 경우의 위험부담 문제를 다룹니다. 특히 수급인(乙)이 재료를 제공한 도급에서 누가 멸실의 손해(공사대금 지급 여부)를 부담하는지가 쟁점입니다.민법 제537조 (채무자위험부담주의)조문: "쌍무계약의 당사자일방의 채무가..

【문제 1】甲은 乙에게 자기 소유의 X 주택을 매도하고 등기를 경료해 주었으나, 乙이 甲에게 매매대금의 지급을 지체하던 중 이행기일이 도래하였다. 乙은 다시 甲에게 매매대금의 지급을 2개월 연기하여 줄 것을 요청하였고, 甲은 乙의 요청을 수락하였다. 한편 乙은 X 주택을 丙에게 다시 매도하였다.다음 물음에 답하시오. (총 40점)물음 1) 甲과 乙 사이의 매매대금 지급 지체에 대한 법률관계를 설명하고, 이에 대한 甲의 해제권 행사 여부에 관하여 논하시오. (20점) 물음 2) 만약 甲이 乙의 매매대금 지급 지체를 이유로 매매계약을 해제하였다면, 이 해제는 乙로부터 X 주택을 매수한 丙에게 효력이 미치는지에 관하여 설명하시오. (20점)문제 접근 방식 및 출제 의도 분석이 문제는 민법 계약법 중 계약의 해..

파트 1: 2014년 ~ 2024년 행정사 2차 민법(계약법) 기출 주제 분석지난 11년간의 민법(계약법) 기출 문제에서 출제된 주요 주제들로, 각 연도별로 계약총론, 매매, 임대차, 그리고 그 외 계약각론(도급, 증여, 위임, 여행 등)으로 분류하여 정리 내용입니다.1. 계약총론 관련 출제 주제2014년 (제2회):청약과 승낙에 의하지 않은 계약성립 (20점)계약체결상의 과실책임 (20점)2015년 (제3회):동시이행의 항변권의 성립 요건 (20점)법정해제와 합의해제 (20점)2016년 (제4회):채무자 위험부담주의 (20점)2017년 (제5회):제3자를 위한 계약 (20점)2018년 (제6회):채무자 위험부담주의 (민법 제537조) (20점)2019년 (제7회):계약체결상의 과실책임 (30점)부당파기..