경매 시장에서 흔히 접할 수 있는 개념 중 하나가 바로 가등기권리자의 배당 순위 문제입니다. 여기에 더해 무잉여 경매의 개념을 이해하는 것은 경매를 활용한 부동산 투자나 법적 대응을 준비하는 데 필수적인 요소입니다. 하지만 많은 사람들이 가등기권리자의 법적 지위와 배당 절차, 무잉여 경매의 법적 의미를 명확하게 이해하지 못하는 경우가 많습니다.가등기란 무엇인가?가등기는 일반적으로 부동산 거래에서 소유권 이전을 예정하는 경우에 활용됩니다. 법적으로는 향후 소유권 이전이나 특정한 권리 확보를 목적으로 등기부상에 먼저 기재해 두는 장치입니다.가등기의 주요 목적소유권 이전 청구권 보전: 특정 계약에 따라 소유권 이전을 확보하는 역할담보 목적: 대출이나 채무보증을 위해 부동산을 담보로 설정하는 경우우선순위 보장:..
